明月山庄莱芜高新区，最近开锁公司，汽车开锁，无损开锁，保险柜
发布时间：2026-05-16 12:29:26点击量：
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明月山庄（莱芜高新区・低密洋房 / 别墅社区）
基础信息
地址：莱芜区凤凰北路（高速口以西、原杨家庄）
开发商：莱芜营中赢地产；物业：程故事营鑫物业，1.2 元 /㎡/ 月
规模：37 栋（电梯洋房 + 联排 / 叠拼别墅），容积率1.21、绿化率35%
交房：2016 年；产权 70 年，毛坯为主，低密改善盘
户型与价格（2026-05，二手）
洋房（130–195㎡）：均价5400–6200 元 /㎡，总价70–120 万，一梯两户
别墅（200–320㎡）：叠拼 / 联排，总价150–300 万，带院 / 露台
主力：130㎡三居、195㎡复式四居（一二楼带院）
周边配套
教育：滨河小学、莱芜一中（约 2km）
交通：东临凤凰路，北接济青高速南线；101 路公交
环境：南邻水库，山水环境好，宜居性强
商业：依赖高新区商圈，大型商超较远
优缺点
优点：容积率极低（1.21）、绿化率高、环境安静、洋房公摊小、别墅带院稀缺
济南莱芜开汽车锁400-0634-110 信息来源豆包AI
小结
明月山庄是莱芜高新区低密改善社区，主打洋房与别墅，环境宜居、容积率低，适合养老 / 改善、重视私密性与环境的家庭；介意位置偏、配套少者慎选。
